Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aureilhan
À Aureilhan, le prix médian d'un T3 est de 1 357 €/m², soit environ 93 633 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aureilhan
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Aureilhan, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 7 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 357 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 175 % au-dessus, et Lannemezan à 1 000 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aureilhan
Sur les ventes d'un T3 à Aureilhan, la moitié se sont conclues entre 76 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 102 580 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 405 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 463 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Aureilhan s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 239 et 385 m d'altitude et comptait 8 031 habitants au recensement de 2023.
Aureilhan est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est de l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, l'Ousse, Canal de l'Ailhet et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aureilhan (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aureilhan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aureilhan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aureilhan en 2026 ?
À Aureilhan, le prix médian d'un T3 est de 1 357 €/m², avec une fourchette de 1 128 € à 1 817 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Aureilhan ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 77 832 € (1er quartile) à 125 373 € (3e quartile), autour de 93 633 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aureilhan ?
Le prix médian d'un T3 à Aureilhan se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aureilhan ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Aureilhan sur les 12 derniers mois.