Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aureilhan
À Aureilhan, le prix médian d'un T2 est de 1 564 €/m², soit environ 70 380 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aureilhan
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 1 564 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Aureilhan, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 129 % au-dessus, et Lannemezan à 1 167 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aureilhan
Sur les ventes d'un T2 à Aureilhan, la moitié se sont conclues entre 66 000 € et 72 027 €, pour un prix médian de 69 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 564 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 532 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 312 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Aureilhan s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 239 et 385 m d'altitude et comptait 8 031 habitants au recensement de 2023.
Aureilhan est une commune française située dans le nord du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est de l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour, le canal d'Alaric, l'Ousse, Canal de l'Ailhet et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aureilhan (Hautes-Pyrénées) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aureilhan
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aureilhan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aureilhan en 2026 ?
À Aureilhan, le prix médian d'un T2 est de 1 564 €/m², avec une fourchette de 1 372 € à 1 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Aureilhan ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 61 740 € (1er quartile) à 72 900 € (3e quartile), autour de 70 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aureilhan ?
Le prix médian d'un T2 à Aureilhan se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 273 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aureilhan ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Aureilhan sur les 12 derniers mois.