Prix d'un maison à Aulnoy-lez-Valenciennes
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian d'un maison est de 1 539 €/m², soit environ 144 666 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (62 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes
Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 62 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %. Aulnoy-lez-Valenciennes mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 161 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes
Sur les ventes d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 332 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 1 604 €/m² |
| 2024 | 57 | 1 471 €/m² |
| 2025 | 62 | 1 520 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 604 € à 1 520 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Aulnoy-lez-Valenciennes s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 33 et 91 m d'altitude et comptait 7 080 habitants au recensement de 2023.
Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aulnoy-lez-Valenciennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aulnoy-lez-Valenciennes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 833 € | 2 757 € – 2 964 € | 19 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aulnoy-lez-Valenciennes
Q1Quel est le prix d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 ?
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian d'une maison est de 1 539 €/m², avec une fourchette de 1 254 € à 1 851 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 117 876 € (1er quartile) à 173 994 € (3e quartile), autour de 144 666 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian d'une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes se situe environ 45 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 62 ventes de ce type à Aulnoy-lez-Valenciennes sur les 12 derniers mois.