Prix d'un studio (1 pièce) à Aulnoy-lez-Valenciennes
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian d'un studio est de 2 833 €/m², soit environ 53 827 € pour une surface moyenne de 19 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aulnoy-lez-Valenciennes
Le prix médian, 2 833 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 24 m² en moyenne, contre 19 m² pour un studio, soit environ 22 % de moins. Des 2 types de biens mesurés à Aulnoy-lez-Valenciennes, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 4 340 €/m², environ 53 % au-dessus, et Douai à 1 611 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Aulnoy-lez-Valenciennes
Sur les ventes d'un studio à Aulnoy-lez-Valenciennes, la moitié se sont conclues entre 52 700 € et 56 455 €, pour un prix médian de 53 850 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 19 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 968 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 814 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 813 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Aulnoy-lez-Valenciennes s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 33 et 91 m d'altitude et comptait 7 080 habitants au recensement de 2023.
Aulnoy-lez-Valenciennes est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aulnoy-lez-Valenciennes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aulnoy-lez-Valenciennes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 539 € | 1 254 € – 1 851 € | 94 m² | 62 |
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aulnoy-lez-Valenciennes
Q1Quel est le prix d'un studio à Aulnoy-lez-Valenciennes en 2026 ?
À Aulnoy-lez-Valenciennes, le prix médian d'un studio est de 2 833 €/m², avec une fourchette de 2 757 € à 2 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 19 m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Pour la surface moyenne observée (19 m²), le budget indicatif va d'environ 52 383 € (1er quartile) à 56 316 € (3e quartile), autour de 53 827 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian d'un studio à Aulnoy-lez-Valenciennes est proche de la médiane des appartements de la ville (2 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Aulnoy-lez-Valenciennes sur les 12 derniers mois.