Prix d'un maison à Aulnay
À Aulnay, le prix médian d'un maison est de 988 €/m², soit environ 96 824 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aulnay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 380 % au-dessus. Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 34 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Aulnay
Sur les ventes d'une maison à Aulnay, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 544 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 019 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 068 €/m² |
| 2025 | 34 | 930 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 019 € à 930 €, soit −8,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aulnay s'étend sur 31 km², s'étage entre 32 et 107 m d'altitude et comptait 1 410 habitants au recensement de 2023.
Aulnay est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aulnay (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Aulnay
Q1Quel est le prix d'une maison à Aulnay en 2026 ?
À Aulnay, le prix médian d'une maison est de 988 €/m², avec une fourchette de 726 € à 1 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Aulnay ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 71 148 € (1er quartile) à 139 650 € (3e quartile), autour de 96 824 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Aulnay ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Aulnay sur les 12 derniers mois.