Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arzon
À Arzon, le prix médian d'un T2 est de 5 138 €/m², soit environ 169 554 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arzon
Des 5 types de biens mesurés à Arzon, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 46 portent sur ce type de bien, soit environ 35 %. À 5 138 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 33 m² pour un T2, soit environ 6 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 11 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 64 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arzon
Sur les ventes d'un T2 à Arzon, la moitié se sont conclues entre 138 296 € et 189 250 €, pour un prix médian de 161 367 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 5 222 €/m² |
| 2024 | 35 | 4 929 €/m² |
| 2025 | 46 | 5 310 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 222 € puis 5 310 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arzon s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 2 271 habitants au recensement de 2023.
Arzon [aʁzɔ̃] est une commune du département du Morbihan, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arzon
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arzon
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arzon en 2026 ?
À Arzon, le prix médian d'un T2 est de 5 138 €/m², avec une fourchette de 4 667 € à 5 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 33 m² à Arzon ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 154 011 € (1er quartile) à 190 740 € (3e quartile), autour de 169 554 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arzon ?
Le prix médian d'un T2 à Arzon se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 192 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Arzon ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Arzon sur les 12 derniers mois.