Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Arzon
À Arzon, le prix médian d'un T4 est de 4 207 €/m², soit environ 260 834 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Arzon
Le prix médian, 4 207 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T4, soit environ 76 % de plus. Arzon mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 575 €/m², environ 33 % au-dessus, et Pontivy à 1 450 €/m², environ 66 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Arzon
Sur les ventes d'un T4 à Arzon, la moitié se sont conclues entre 149 250 € et 384 064 €, pour un prix médian de 188 400 €.
La moitié des T4 vendus font entre 44 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 6 149 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 221 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 907 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arzon s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 2 271 habitants au recensement de 2023.
Arzon [aʁzɔ̃] est une commune du département du Morbihan, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arzon
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Arzon
Q1Quel est le prix d'un T4 à Arzon en 2026 ?
À Arzon, le prix médian d'un T4 est de 4 207 €/m², avec une fourchette de 3 330 € à 5 729 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 62 m² à Arzon ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 206 460 € (1er quartile) à 355 198 € (3e quartile), autour de 260 834 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Arzon ?
Le prix médian d'un T4 à Arzon se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 192 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Arzon ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Arzon sur les 12 derniers mois.