Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arzon
À Arzon, le prix médian d'un T3 est de 5 300 €/m², soit environ 291 500 € pour une surface moyenne de 55 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arzon
La surface moyenne des T3 vendus, 55 m², est environ 56 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². À 5 300 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Arzon, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 4 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 66 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arzon
Sur les ventes d'un T3 à Arzon, la moitié se sont conclues entre 241 338 € et 338 750 €, pour un prix médian de 285 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 978 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 387 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 324 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arzon s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 0 et 36 m d'altitude et comptait 2 271 habitants au recensement de 2023.
Arzon [aʁzɔ̃] est une commune du département du Morbihan, dans la région Bretagne, en France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arzon
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arzon en 2026 ?
À Arzon, le prix médian d'un T3 est de 5 300 €/m², avec une fourchette de 4 535 € à 5 523 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 55 m² à Arzon ?
Pour la surface moyenne observée (55 m²), le budget indicatif va d'environ 249 425 € (1er quartile) à 303 765 € (3e quartile), autour de 291 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arzon ?
Le prix médian d'un T3 à Arzon se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 192 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arzon ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Arzon sur les 12 derniers mois.