Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arles
À Arles, le prix médian d'un T3 est de 2 374 €/m², soit environ 156 684 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (83 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arles
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 96 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Arles, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 636 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 83 portent sur ce type de bien, soit environ 13 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 374 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arles
Sur les ventes d'un T3 à Arles, la moitié se sont conclues entre 123 650 € et 209 310 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 2 328 €/m² |
| 2024 | 65 | 2 460 €/m² |
| 2025 | 83 | 2 461 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 328 € à 2 461 €, soit +5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 83 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arles s'étend sur 758,9 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 51 811 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Arlésiens.
Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs réductions successives), et la plus peuplée de la Camargue. La ville est traversée par le Rhône.
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D'après Wikidata et l'article « Arles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arles en 2026 ?
À Arles, le prix médian d'un T3 est de 2 374 €/m², avec une fourchette de 2 050 € à 3 114 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Arles ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 135 300 € (1er quartile) à 205 524 € (3e quartile), autour de 156 684 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arles ?
Le prix médian d'un T3 à Arles se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 542 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arles ?
La base DVF de la DGFiP recense 83 ventes de ce type à Arles sur les 12 derniers mois.