Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Arles
À Arles, le prix médian d'un T4 est de 1 934 €/m², soit environ 150 852 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Arles
Sur 636 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Arles mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 78 m², est environ 43 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 1 934 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 151 €/m², environ 115 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Arles
Sur les ventes d'un T4 à Arles, la moitié se sont conclues entre 107 625 € et 193 250 €, pour un prix médian de 136 435 €.
La moitié des T4 vendus font entre 69 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 735 €/m² |
| 2025 | 56 | 1 881 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 080 € à 1 881 €, soit −9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arles s'étend sur 758,9 km², s'étage entre 0 et 57 m d'altitude et comptait 51 811 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Arlésiens.
Arles est une commune française, sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur en France. La ville, chef-lieu de l'arrondissement d'Arles, est la commune de France métropolitaine la plus étendue avec quelque 75 893 hectares (malgré plusieurs réductions successives), et la plus peuplée de la Camargue. La ville est traversée par le Rhône.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Arles
Q1Quel est le prix d'un T4 à Arles en 2026 ?
À Arles, le prix médian d'un T4 est de 1 934 €/m², avec une fourchette de 1 545 € à 2 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Arles ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 120 510 € (1er quartile) à 178 620 € (3e quartile), autour de 150 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Arles ?
Le prix médian d'un T4 à Arles se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 542 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Arles ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Arles sur les 12 derniers mois.