Prix d'un maison à Annet-sur-Marne
À Annet-sur-Marne, le prix médian d'un maison est de 3 034 €/m², soit environ 342 842 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Annet-sur-Marne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 80 % au-dessus, et Meaux à 2 784 €/m², environ 8 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Annet-sur-Marne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 75 % de l'activité locale, 38 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Annet-sur-Marne
Sur les ventes d'une maison à Annet-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 237 650 € et 421 300 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 591 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 158 €/m² |
| 2024 | 23 | 3 012 €/m² |
| 2025 | 38 | 3 180 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 158 € à 3 180 €, soit +47,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Annet-sur-Marne
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Annet-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'une maison à Annet-sur-Marne en 2026 ?
À Annet-sur-Marne, le prix médian d'une maison est de 3 034 €/m², avec une fourchette de 1 939 € à 3 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Annet-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 219 107 € (1er quartile) à 401 150 € (3e quartile), autour de 342 842 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Annet-sur-Marne ?
Le prix médian d'une maison à Annet-sur-Marne se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 810 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Annet-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Annet-sur-Marne sur les 12 derniers mois.