Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ambert
À Ambert, le prix médian d'un T2 est de 1 068 €/m², soit environ 55 536 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ambert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 643 €/m², environ 147 % au-dessus. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 98 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Ambert, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 52 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 1 068 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ambert
Sur les ventes d'un T2 à Ambert, la moitié se sont conclues entre 52 000 € et 91 000 €, pour un prix médian de 59 980 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 397 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 052 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 067 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ambert s'étend sur 60,5 km², s'étage entre 514 et 1 365 m d'altitude et comptait 6 517 habitants au recensement de 2023.
Ambert est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est l'une des quatre sous-préfectures du département avec Issoire, Riom et Thiers. Deuxième plus grande ville du parc naturel régional Livradois-Forez derrière Thiers, Ambert est connue pour sa gastronomie locale notamment avec la fourme d'Ambert autrefois produite dans les jasseries du Forez en période d'estive.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambert
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ambert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ambert en 2026 ?
À Ambert, le prix médian d'un T2 est de 1 068 €/m², avec une fourchette de 1 018 € à 1 171 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 52 m² à Ambert ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 52 936 € (1er quartile) à 60 892 € (3e quartile), autour de 55 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ambert ?
Le prix médian d'un T2 à Ambert se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ambert ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Ambert sur les 12 derniers mois.