Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ambert
À Ambert, le prix médian d'un T3 est de 675 €/m², soit environ 41 850 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ambert
Le prix médian, 675 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 9 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Ambert, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 98 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 324 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -6,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ambert
Sur les ventes d'un T3 à Ambert, la moitié se sont conclues entre 45 250 € et 107 875 €, pour un prix médian de 55 850 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 090 €/m² |
| 2024 | 5 | 791 €/m² |
| 2025 | 9 | 633 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Ambert s'étend sur 60,5 km², s'étage entre 514 et 1 365 m d'altitude et comptait 6 517 habitants au recensement de 2023.
Ambert est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est l'une des quatre sous-préfectures du département avec Issoire, Riom et Thiers. Deuxième plus grande ville du parc naturel régional Livradois-Forez derrière Thiers, Ambert est connue pour sa gastronomie locale notamment avec la fourme d'Ambert autrefois produite dans les jasseries du Forez en période d'estive.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ambert
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ambert
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ambert en 2026 ?
À Ambert, le prix médian d'un T3 est de 675 €/m², avec une fourchette de 615 € à 953 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Ambert ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 38 130 € (1er quartile) à 59 086 € (3e quartile), autour de 41 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ambert ?
Le prix médian d'un T3 à Ambert se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (826 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ambert ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Ambert sur les 12 derniers mois.