Prix d'un maison à Aigues-Mortes
À Aigues-Mortes, le prix médian d'un maison est de 4 251 €/m², soit environ 365 586 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aigues-Mortes
Des 5 types de biens mesurés à Aigues-Mortes, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 99 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 77 % des 128 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 11 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 53 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aigues-Mortes
Sur les ventes d'une maison à Aigues-Mortes, la moitié se sont conclues entre 252 940 € et 430 000 €, pour un prix médian de 330 151 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 102 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 372 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 106 | 4 446 €/m² |
| 2024 | 95 | 4 242 €/m² |
| 2025 | 99 | 4 117 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 446 € à 4 117 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Aigues-Mortes s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 699 habitants au recensement de 2023.
Aigues-Mortes, en occitan Aigas Mòrtas, est une commune française de Petite Camargue, située à la pointe sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le canal du Rhône à Sète, le Vistre et par deux autres cours d'eau. Incluse dans la Camargue (delta du Rhône), la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (la « Petite Camargue », l'« étang de Mauguio » et la « petite Camargue laguno-marine »), quatre espaces protégés (le « bois du Boucanet », la « Camargue Gardoise », l'« étang de l'Or » et la Petite Camargue) et douze zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aigues-Mortes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aigues-Mortes
Q1Quel est le prix d'une maison à Aigues-Mortes en 2026 ?
À Aigues-Mortes, le prix médian d'une maison est de 4 251 €/m², avec une fourchette de 3 544 € à 4 964 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Aigues-Mortes ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 304 784 € (1er quartile) à 426 904 € (3e quartile), autour de 365 586 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aigues-Mortes ?
Le prix médian d'une maison à Aigues-Mortes se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 607 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aigues-Mortes ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Aigues-Mortes sur les 12 derniers mois.