Prix d'un studio (1 pièce) à Aigues-Mortes
À Aigues-Mortes, le prix médian d'un studio est de 4 600 €/m², soit environ 119 600 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Aigues-Mortes
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 4 600 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Sur 128 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Des 5 types de biens mesurés à Aigues-Mortes, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 089 €/m², environ 11 % au-dessus, et Beaucaire à 1 357 €/m², environ 70 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Aigues-Mortes
Sur les ventes d'un studio à Aigues-Mortes, la moitié se sont conclues entre 96 700 € et 115 000 €, pour un prix médian de 108 220 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 600 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 343 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 835 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Aigues-Mortes s'étend sur 57,8 km², s'étage entre 0 et 3 m d'altitude et comptait 8 699 habitants au recensement de 2023.
Aigues-Mortes, en occitan Aigas Mòrtas, est une commune française de Petite Camargue, située à la pointe sud du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Vidourle, le canal du Rhône à Sète, le Vistre et par deux autres cours d'eau. Incluse dans la Camargue (delta du Rhône), la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (la « Petite Camargue », l'« étang de Mauguio » et la « petite Camargue laguno-marine »), quatre espaces protégés (le « bois du Boucanet », la « Camargue Gardoise », l'« étang de l'Or » et la Petite Camargue) et douze zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aigues-Mortes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aigues-Mortes
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Aigues-Mortes
Q1Quel est le prix d'un studio à Aigues-Mortes en 2026 ?
À Aigues-Mortes, le prix médian d'un studio est de 4 600 €/m², avec une fourchette de 3 343 € à 5 411 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Aigues-Mortes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 86 918 € (1er quartile) à 140 686 € (3e quartile), autour de 119 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Aigues-Mortes ?
Le prix médian d'un studio à Aigues-Mortes se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 607 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Aigues-Mortes ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Aigues-Mortes sur les 12 derniers mois.