Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Abondance
À Abondance, le prix médian d'un T3 est de 4 075 €/m², soit environ 236 350 € pour une surface moyenne de 58 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Abondance
Des 4 types de biens mesurés à Abondance, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 3 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 075 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 58 m² pour un T3, soit environ 60 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 145 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 17 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Abondance
Sur les ventes d'un T3 à Abondance, la moitié se sont conclues entre 143 750 € et 335 016 €, pour un prix médian de 262 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 776 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 999 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 766 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Abondance s'étend sur 58,8 km², s'étage entre 840 et 2 420 m d'altitude et comptait 1 583 habitants au recensement de 2023.
Abondance est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans le Chablais français, c'est le chef-lieu du canton d'Abondance. Ses habitants sont appelés les Abondanciers ou les « baÿs » (en langue savoyarde).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Abondance (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Abondance
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Abondance
Q1Quel est le prix d'un T3 à Abondance en 2026 ?
À Abondance, le prix médian d'un T3 est de 4 075 €/m², avec une fourchette de 3 727 € à 4 956 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 58 m² à Abondance ?
Pour la surface moyenne observée (58 m²), le budget indicatif va d'environ 216 166 € (1er quartile) à 287 448 € (3e quartile), autour de 236 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Abondance ?
Le prix médian d'un T3 à Abondance se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Abondance ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Abondance sur les 12 derniers mois.