Estimation immobilière à Montréal
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Montréal.
Ce que valent les biens à Montréal
Une maison de 100 m²
152 973 €
à la médiane de 1 530 €/m² à Montréal
Un appartement de 60 m²
69 643 €
à la médiane de 1 161 €/m² à Montréal
Ventes sur douze mois
36
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Montréal
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 530 € | 1 121 € – 2 021 € | 96 m² | 34 |
Les dernières ventes publiées à Montréal
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 107 430 € | 2 827 €/m² | AV DU LANGUEDOC |
| 27 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE LA MARE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 75 000 € | 2 027 €/m² | RUE TRANQUILLE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 14 novembre 2025 | Maison | 409 m² | 7 | 780 000 € | 1 907 €/m² | RUE GENERAL FRERE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 18 000 € | 360 €/m² | RUE LAFAYETTE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 106 470 € | 1 521 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 152 000 € | 1 267 €/m² | FONTALES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 180 000 € | 2 308 €/m² | LE FORT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 139 000 € | 1 805 €/m² | AV DU LANGUEDOC |
| 7 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 295 440 € | 2 896 €/m² | RUE GENERAL FRERE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 129 000 € | 1 843 €/m² | RUE DE L AMANDIER |
| 1er octobre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 95 000 € | 1 056 €/m² | RUE ST NICOLAS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 121 000 € | 1 424 €/m² | RTE DE BRAM |
| 3 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 57 000 € | 950 €/m² | RUE BASSE |
| 22 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 123 000 € | 1 708 €/m² | RUE BOURBON |
| 17 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 €/m² | RUE NOTRE DAME |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 112 m² | 3 | 130 000 € | 1 161 €/m² | VILLEFLOURE |
| 20 juin 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 160 000 € | 2 105 €/m² | AV DU LANGUEDOC |
| 26 mai 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 35 000 € | 438 €/m² | AV DE LA CAUSSADE |
Questions fréquentes, estimation à Montréal
01Combien vaut ma maison à Montréal ?
Les maisons vendues à Montréal sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 530 €/m² en médiane, soit environ 152 973 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Montréal ?
Les appartements vendus à Montréal atteignent 1 161 €/m² en médiane, soit environ 69 643 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Montréal est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Montréal ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Montréal. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Montréal ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Montréal
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.