Estimation immobilière à Guînes
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Guînes.
Ce que valent les biens à Guînes
Une maison de 100 m²
143 750 €
à la médiane de 1 438 €/m² à Guînes
Un appartement de 60 m²
44 203 €
à la médiane de 737 €/m² à Guînes
Ventes sur douze mois
72
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Guînes
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 438 € | 1 096 € – 2 000 € | 87 m² | 71 |
Les dernières ventes publiées à Guînes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 18 333 € | 353 €/m² | RUE DE LA COMMANDANCE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 161 500 € | 1 599 €/m² | RUE NEUVE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 000 € | 1 307 €/m² | RTE DE CALAIS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 12 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 143 000 € | 2 072 €/m² | RUE RENE FONTAINE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 90 000 € | 2 500 €/m² | BD BLANCHARD |
| 3 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE JOSEPH |
| 30 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 242 500 € | 2 354 €/m² | RUE PIERRE LENOIR |
| 28 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 181 500 € | 1 891 €/m² | RUE DU MAL JUIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 62 000 € | 827 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 16 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 7 | 165 000 € | 1 019 €/m² | RUE NARCISSE BOULANGER |
| 15 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 310 000 € | 2 696 €/m² | RUE DU MOULIN LIANNE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 93 700 € | 1 129 €/m² | RUE DU MAL JUIN |
| 13 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 3 | 289 000 € | 2 580 €/m² | LE PETIT SAINT BLAISE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 112 000 € | 1 965 €/m² | RUE DU HASARD |
| 6 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 45 000 € | 1 125 €/m² | CHE DU PREMIER BANC |
| 3 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 1er octobre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 135 000 € | 918 €/m² | CHE DU DEUXIEME BANC |
| 24 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 243 000 € | 2 531 €/m² | RUE ABBAYE DE SAINT LEONARD |
| 23 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 €/m² | CHE DU DEUXIEME BANC |
Questions fréquentes, estimation à Guînes
01Combien vaut ma maison à Guînes ?
Les maisons vendues à Guînes sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 438 €/m² en médiane, soit environ 143 750 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Guînes ?
Les appartements vendus à Guînes atteignent 737 €/m² en médiane, soit environ 44 203 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Guînes est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Guînes ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Guînes. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Guînes ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Guînes
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.