Estimation immobilière à Gémozac
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Gémozac.
Ce que valent les biens à Gémozac
Une maison de 100 m²
148 344 €
à la médiane de 1 483 €/m² à Gémozac
Un appartement de 60 m²
73 957 €
à la médiane de 1 233 €/m² à Gémozac
Ventes sur douze mois
38
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Gémozac
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 483 € | 1 047 € – 1 997 € | 109 m² | 37 |
Les dernières ventes publiées à Gémozac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 240 000 € | 2 449 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 255 000 € | 2 237 €/m² | RUE DES BOURDAINES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 €/m² | RUE DU VIEUX CHENE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 132 000 € | 1 320 €/m² | LES CATELINEAUX |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 112 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE BOISGIRAUD |
| 30 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 155 000 € | 1 722 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 317 100 € | 1 762 €/m² | CHEZ ROCHER |
| 26 septembre 2025 | Maison | 210 m² | 8 | 135 000 € | 643 €/m² | AV DE LA VICTOIRE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 144 m² | 4 | 190 000 € | 1 319 €/m² | CHEZ CHAINET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 84 269 € | 1 170 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 200 000 € | 1 739 €/m² | CHEZ MAGNIER |
| 21 août 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 €/m² | RUE DES SARMENTS |
| 12 août 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 125 000 € | 1 316 €/m² | LA METAIRIE DES LIGNES |
| 7 août 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 €/m² | BELLE BRISE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 134 000 € | 1 811 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 90 000 € | 692 €/m² | CHEZ GOMBAUD |
| 1er juillet 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 40 000 € | 556 €/m² | RUE DES FOUGERES |
| 26 juin 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 24 juin 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 275 000 € | 1 786 €/m² | BILLERIDE EST |
| 16 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 80 000 € | 1 778 €/m² | CITE DES BURIES |
Questions fréquentes, estimation à Gémozac
01Combien vaut ma maison à Gémozac ?
Les maisons vendues à Gémozac sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 483 €/m² en médiane, soit environ 148 344 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Gémozac ?
Les appartements vendus à Gémozac atteignent 1 233 €/m² en médiane, soit environ 73 957 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Gémozac est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Gémozac ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Gémozac. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Gémozac ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Gémozac
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.