Prix d'un maison à Zuydcoote
À Zuydcoote, le prix médian d'un maison est de 2 378 €/m², soit environ 244 678 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Zuydcoote
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 69 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 43 % en dessous. Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 14 des 17 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Zuydcoote
Sur les ventes d'une maison à Zuydcoote, la moitié se sont conclues entre 168 000 € et 279 750 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 507 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 914 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 561 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 914 € à 2 561 €, soit +33,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Zuydcoote s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 1 et 26 m d'altitude et comptait 1 630 habitants au recensement de 2023.
Zuydcoote (Zuudkoote en flamand occidental) est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Zuydcoote » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Zuydcoote
Q1Quel est le prix d'une maison à Zuydcoote en 2026 ?
À Zuydcoote, le prix médian d'une maison est de 2 378 €/m², avec une fourchette de 1 754 € à 2 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Zuydcoote ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 180 470 € (1er quartile) à 285 556 € (3e quartile), autour de 244 678 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Zuydcoote ?
Le prix médian d'une maison à Zuydcoote se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 569 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Zuydcoote ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Zuydcoote sur les 12 derniers mois, et 38 ventes recensées au total.