Prix d'un maison à Yvré-l'Évêque
À Yvré-l'Évêque, le prix médian d'un maison est de 1 738 €/m², soit environ 198 132 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Yvré-l'Évêque
Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 22 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Yvré-l'Évêque
Sur les ventes d'une maison à Yvré-l'Évêque, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 276 250 €, pour un prix médian de 194 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 578 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 757 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 413 €/m² |
| 2025 | 56 | 2 008 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 757 € à 2 008 €, soit +14,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Yvré-l'Évêque s'étend sur 27,6 km², s'étage entre 44 et 118 m d'altitude et comptait 4 181 habitants au recensement de 2023.
Yvré-l'Évêque est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 181 habitants (les Yvréens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Yvré-l'Évêque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Yvré-l'Évêque
Q1Quel est le prix d'une maison à Yvré-l'Évêque en 2026 ?
À Yvré-l'Évêque, le prix médian d'une maison est de 1 738 €/m², avec une fourchette de 1 129 € à 2 308 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Yvré-l'Évêque ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 128 706 € (1er quartile) à 263 112 € (3e quartile), autour de 198 132 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Yvré-l'Évêque ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Yvré-l'Évêque sur les 12 derniers mois.