Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Wimereux
À Wimereux, le prix médian d'un T4 est de 4 931 €/m², soit environ 359 963 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Wimereux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 830 €/m², environ 79 % au-dessus, et Béthune à 1 321 €/m², environ 73 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Wimereux, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 111 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 931 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T4, soit environ 50 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Wimereux
Sur les ventes d'un T4 à Wimereux, la moitié se sont conclues entre 314 000 € et 421 000 €, pour un prix médian de 365 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 58 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 158 €/m² |
| 2024 | 12 | 5 594 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 004 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 5 594 € à 4 004 €, soit −28,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Wimereux s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 0 et 71 m d'altitude et comptait 6 256 habitants au recensement de 2023.
Wimereux (prononcé ou) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants, au nombre de 6 256 au recensement de 2023, sont appelés les Wimereusiens. La commune est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wimereux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wimereux
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Wimereux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Wimereux en 2026 ?
À Wimereux, le prix médian d'un T4 est de 4 931 €/m², avec une fourchette de 3 623 € à 6 098 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 73 m² à Wimereux ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 264 479 € (1er quartile) à 445 154 € (3e quartile), autour de 359 963 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Wimereux ?
Le prix médian d'un T4 à Wimereux se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 220 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Wimereux ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Wimereux sur les 12 derniers mois.