Prix d'un maison à West-Cappel
À West-Cappel, le prix médian d'un maison est de 1 554 €/m², soit environ 148 234 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à West-Cappel
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 8 des 8 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 159 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 13 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à West-Cappel
Sur les ventes d'une maison à West-Cappel, la moitié se sont conclues entre 150 000 € et 253 300 €, pour un prix médian de 203 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 541 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 463 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 571 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 550 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
West-Cappel s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 6 et 27 m d'altitude et comptait 644 habitants au recensement de 2023.
West-Cappel est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « West-Cappel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à West-Cappel
Q1Quel est le prix d'une maison à West-Cappel en 2026 ?
À West-Cappel, le prix médian d'une maison est de 1 554 €/m², avec une fourchette de 1 290 € à 2 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à West-Cappel ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 123 002 € (1er quartile) à 228 394 € (3e quartile), autour de 148 234 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à West-Cappel ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à West-Cappel sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.