Prix d'un maison à Wavrechain-sous-Denain
À Wavrechain-sous-Denain, le prix médian d'un maison est de 1 013 €/m², soit environ 81 175 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wavrechain-sous-Denain
Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 297 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Wavrechain-sous-Denain
Sur les ventes d'une maison à Wavrechain-sous-Denain, la moitié se sont conclues entre 63 875 € et 114 550 €, pour un prix médian de 78 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 87 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 335 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 010 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 221 €/m² |
| 2025 | 20 | 994 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 010 € puis 994 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Wavrechain-sous-Denain s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 29 et 45 m d'altitude et comptait 1 599 habitants au recensement de 2023.
Wavrechain-sous-Denain est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wavrechain-sous-Denain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wavrechain-sous-Denain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wavrechain-sous-Denain
Q1Quel est le prix d'une maison à Wavrechain-sous-Denain en 2026 ?
À Wavrechain-sous-Denain, le prix médian d'une maison est de 1 013 €/m², avec une fourchette de 717 € à 1 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 80 m² à Wavrechain-sous-Denain ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 57 455 € (1er quartile) à 104 445 € (3e quartile), autour de 81 175 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Wavrechain-sous-Denain ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Wavrechain-sous-Denain sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.