Prix d'un maison à Wannehain
À Wannehain, le prix médian d'un maison est de 3 235 €/m², soit environ 369 158 € pour une surface moyenne de 114 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wannehain
Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 24 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 58 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wannehain
Sur les ventes d'une maison à Wannehain, la moitié se sont conclues entre 239 500 € et 404 000 €, pour un prix médian de 323 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 600 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 157 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 335 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 037 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Wannehain s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 34 et 61 m d'altitude et comptait 1 338 habitants au recensement de 2023.
Wannehain est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, limitrophe de la Belgique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wannehain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Wannehain
Q1Quel est le prix d'une maison à Wannehain en 2026 ?
À Wannehain, le prix médian d'une maison est de 3 235 €/m², avec une fourchette de 2 472 € à 3 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 114 m² à Wannehain ?
Pour la surface moyenne observée (114 m²), le budget indicatif va d'environ 282 082 € (1er quartile) à 404 417 € (3e quartile), autour de 369 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Wannehain ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Wannehain sur les 12 derniers mois, et 29 ventes recensées au total.