Prix d'un maison à Wallon-Cappel
À Wallon-Cappel, le prix médian d'un maison est de 1 711 €/m², soit environ 187 708 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Wallon-Cappel
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 135 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Wallon-Cappel
Sur les ventes d'une maison à Wallon-Cappel, la moitié se sont conclues entre 151 200 € et 201 500 €, pour un prix médian de 193 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 738 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 174 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 762 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Wallon-Cappel
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Wallon-Cappel
Q1Quel est le prix d'une maison à Wallon-Cappel en 2026 ?
À Wallon-Cappel, le prix médian d'une maison est de 1 711 €/m², avec une fourchette de 1 126 € à 2 061 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Wallon-Cappel ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 123 526 € (1er quartile) à 226 182 € (3e quartile), autour de 187 708 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Wallon-Cappel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Wallon-Cappel sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.