Immobilier à Vulaines-sur-Seine, les ventes publiées
Vulaines-sur-Seine est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 66 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 53 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Vulaines-sur-Seine s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 42 et 104 m d'altitude et comptait 2 730 habitants au recensement de 2023.
Vulaines-sur-Seine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Vulaines-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Vulaines-sur-Seine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 95 000 € | 2 159 €/m² | RUE DES MURGETS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 165 m² | 3 | 467 550 € | 2 834 €/m² | IMP DE L'ANGUILLE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 €/m² | RTE DE MACHAULT |
| 18 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 385 000 € | 7 000 €/m² | RUE RICHE |
| 29 août 2025 | Maison | 133 m² | 7 | 382 000 € | 2 872 €/m² | ALL DE L ORIENT |
| 8 août 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 453 000 € | 3 807 €/m² | LE PETIT ROCHER |
| 6 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 186 750 € | 2 122 €/m² | RTE D HERICY |
| 24 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 390 000 € | 3 545 €/m² | RUE DES AULNETTES |
| 9 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 285 000 € | 3 563 €/m² | RUE DU GROS SAULE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 360 000 € | 3 214 €/m² | RUE DES VAZANIERS |
| 23 juin 2025 | Maison | 225 m² | 6 | 500 000 € | 2 222 €/m² | CHE DE LA TOUFFE |
| 16 juin 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 335 000 € | 3 131 €/m² | RUE DES VAZANIERS |
| 13 juin 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 340 000 € | 3 063 €/m² | RUE DES VAZANIERS |
| 4 avril 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 200 000 € | 2 469 €/m² | RUE DES AULNETTES |
| 13 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 212 000 € | 3 533 €/m² | RUE DES CHAPEAUX |
| 12 mars 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 février 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 380 000 € | 4 000 €/m² | RUE PASTEUR |
| 14 février 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 215 000 € | 3 071 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 10 février 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 250 000 € | 2 841 €/m² | RUE NOUVELLE |
| 20 décembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 292 500 € | 2 925 €/m² | RUE DES GENIEVRES |
| 19 décembre 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 340 000 € | 2 857 €/m² | RTE D HERICY |
| 16 décembre 2024 | Maison | 81 m² | 2 | 300 000 € | 3 704 €/m² | PROM MALLARME |
| 22 novembre 2024 | Appartement | 97 m² | 4 | 212 000 € | 2 186 €/m² | RTE D HERICY |
| 21 octobre 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 376 500 € | 2 988 €/m² | IMP DE LA PAILLE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 115 m² | 4 | 275 000 € | 2 391 €/m² | RUE DES MURGETS |
| 10 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 313 000 € | 3 130 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 27 septembre 2024 | Maison | 143 m² | 6 | 447 000 € | 3 126 €/m² | RTE D HERICY |
| 16 septembre 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 335 000 € | 3 190 €/m² | RTE D HERICY |
| 12 septembre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 3 septembre 2024 | Maison | 125 m² | 6 | 369 120 € | 2 953 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 25 juin 2024 | Maison | 100 m² | 7 | 120 000 € | 1 200 €/m² | RUE RICHE |
| 24 juin 2024 | Maison | 46 m² | 3 | 185 000 € | 4 022 €/m² | RUE DES HAUTES GRIECHES |
| 29 mai 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 235 000 € | 1 808 €/m² | ALL DE L ORIENT |
| 3 mai 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 315 000 € | 3 058 €/m² | RTE D HERICY |
| 22 mars 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 275 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU MOULIN A VENT |
| 15 mars 2024 | Maison | 112 m² | 5 | 350 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU GROS SAULE |
| 1er mars 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 €/m² | RUE DES HAUTES GRIECHES |
| 26 février 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 375 650 € | 4 269 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 18 décembre 2023 | Maison | 94 m² | 4 | 327 000 € | 3 479 €/m² | RUE DES VAZANIERS |
| 13 novembre 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 295 000 € | 3 172 €/m² | RUE ST ELOI |
| 31 octobre 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 248 000 € | 3 444 €/m² | RUE JAME |
| 14 septembre 2023 | Maison | 101 m² | 5 | 337 000 € | 3 337 €/m² | RUE DES BASSES GRIECHES |
| 19 juillet 2023 | Maison | 140 m² | 7 | 585 100 € | 4 179 €/m² | CHE DE CHAMPAGNE |
| 19 juillet 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 387 000 € | 2 977 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 10 juillet 2023 | Maison | 117 m² | 6 | 310 000 € | 2 650 €/m² | RUE JAME |
| 23 mai 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RUE ST ELOI |
| 6 mars 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 349 282 € | 3 175 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 février 2023 | Maison | 55 m² | 2 | 135 000 € | 2 455 €/m² | RUE RICHE |
| 21 février 2023 | Appartement | 72 m² | 3 | 306 000 € | 4 250 €/m² | RUE DES CHAPEAUX |
| 20 février 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 292 000 € | 3 435 €/m² | PL DE LA GARE |
| 13 février 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 337 000 € | 3 272 €/m² | RTE D HERICY |
| 10 février 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 230 000 € | 2 190 €/m² | ALL DE L ORIENT |
| 23 janvier 2023 | Maison | 104 m² | 6 | 444 400 € | 4 273 €/m² | RTE D HERICY |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 125 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 742 € et 3 462 €.
Les 51 ventes de maisons publiées vont de 1 200 € à 7 000 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 225 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vulaines-sur-Seine ?
- Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 125 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vulaines-sur-Seine ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vulaines-sur-Seine ?
- Sur les 51 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 125 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 742 € et 3 462 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.