Immobilier à Viviez, les ventes publiées
Viviez est une commune du département Aveyron (12), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 68 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 60 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Viviez s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 178 et 440 m d'altitude et comptait 1 210 habitants au recensement de 2023.
Viviez est une commune française située dans le département de l'Aveyron, en région Occitanie. Dans cette commune, on parle communément de Viviez-Bourg (où se trouvent notamment la mairie, la gare, l'église et le château) et de Viviez-Pont, qui jouxte la commune voisine de Decazeville en direction de Rodez. La commune de Viviez a été associée quelques années (de 1975 à 1978) à la commune voisine des Albres.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viviez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Viviez
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 60 000 € | 896 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 88 000 € | 1 630 €/m² | ALL DU BOURDIQUET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 12 500 € | 202 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 140 000 € | 1 308 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 22 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 80 465 € | 671 €/m² | RUE DES LAVOIRS |
| 1er août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 20 000 € | 286 €/m² | RUE DE LA BOUDIE HAUTE |
| 1er août 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 €/m² | RUE DE CERONS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 56 150 € | 702 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 60 000 € | 857 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 9 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 7 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RUE DES TROENES |
| 7 avril 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 164 400 € | 1 315 €/m² | LOT LES ERABLES |
| 13 février 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 85 000 € | 1 250 €/m² | ALL DE SINCAY |
| 12 février 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 50 000 € | 758 €/m² | RUE DE LA BOUDIE HAUTE |
| 5 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 27 115 € | 452 €/m² | ALL DES PRADES |
| 28 janvier 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 18 900 € | 450 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 27 janvier 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 47 500 € | 594 €/m² | RUE CHANTE FAUVETTE |
| 15 janvier 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 86 200 € | 1 486 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 9 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 54 800 € | 783 €/m² | RUE DES TROENES |
| 21 décembre 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 45 000 € | 833 €/m² | ALL DES PRADES |
| 27 novembre 2024 | Maison | 136 m² | 5 | 171 800 € | 1 263 €/m² | LOT DE LA BOUDIE |
| 21 novembre 2024 | Maison | 84 m² | 3 | 128 000 € | 1 524 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 11 octobre 2024 | Appartement | 73 m² | 3 | 22 000 € | 301 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 35 000 € | 648 €/m² | ALL DES MARRONNIERS |
| 20 septembre 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 84 000 € | 913 €/m² | RUE DE LA BOUDIE HAUTE |
| 17 septembre 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 42 800 € | 793 €/m² | ALL DU BOURDIQUET |
| 11 septembre 2024 | Maison | 105 m² | 5 | 86 000 € | 819 €/m² | RUE DES LAVOIRS |
| 6 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 35 000 € | 389 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 7 août 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 45 000 € | 833 €/m² | ALL DES MARRONNIERS |
| 11 juillet 2024 | Maison | 71 m² | 4 | 30 000 € | 423 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 3 juillet 2024 | Maison | 77 m² | 4 | 30 000 € | 390 €/m² | ALL DES PRADES |
| 10 juin 2024 | Maison | 61 m² | 4 | 60 000 € | 984 €/m² | RUE DES SOURCES |
| 7 juin 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 233 540 € | 1 796 €/m² | RTE DES FARGUES |
| 4 juin 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 33 400 € | 398 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 27 mai 2024 | Maison | 21 m² | 2 | 16 380 € | 780 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 17 mai 2024 | Maison | 54 m² | 4 | 46 000 € | 852 €/m² | ALL DU BOURDIQUET |
| 15 mai 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 104 000 € | 1 300 €/m² | RUE RAVANEL |
| 2 mai 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 128 300 € | 1 395 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 26 avril 2024 | Maison | 71 m² | 3 | 95 240 € | 1 341 €/m² | RUE DE CERONS |
| 11 avril 2024 | Maison | 61 m² | 3 | 30 000 € | 492 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 25 mars 2024 | Maison | 160 m² | 5 | 154 600 € | 966 €/m² | RUE DES TROENES |
| 1er février 2024 | Maison | 94 m² | 3 | 108 000 € | 1 149 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 22 janvier 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 68 900 € | 1 028 €/m² | RUE DE CERONS |
| 8 janvier 2024 | Maison | 67 m² | 4 | 52 300 € | 781 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 8 novembre 2023 | Maison | 54 m² | 4 | 28 900 € | 535 €/m² | ALL DES MARRONNIERS |
| 30 octobre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 52 500 € | 438 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 9 octobre 2023 | Maison | 39 m² | 2 | 35 000 € | 897 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 2 octobre 2023 | Maison | 81 m² | 4 | 97 000 € | 1 198 €/m² | RUE DES LAVOIRS |
| 5 septembre 2023 | Maison | 54 m² | 4 | 57 000 € | 1 056 €/m² | ALL DU PARC |
| 20 juillet 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 70 000 € | 753 €/m² | AV ADAM GRANGE |
| 5 juillet 2023 | Maison | 54 m² | 4 | 70 000 € | 1 296 €/m² | ALL DES PRADES |
| 4 juillet 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 55 000 € | 733 €/m² | RUE RAVANEL |
| 23 juin 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 64 505 € | 992 €/m² | ALL DES PRADES |
| 5 juin 2023 | Maison | 86 m² | 6 | 125 000 € | 1 453 €/m² | RUE RAVANEL |
| 22 mai 2023 | Maison | 54 m² | 4 | 61 500 € | 1 139 €/m² | ALL DU PARC |
| 5 mai 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 192 650 € | 1 482 €/m² | RTE DES FARGUES |
| 30 mars 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 50 500 € | 721 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 16 février 2023 | Maison | 50 m² | 3 | 87 100 € | 1 742 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 15 février 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 €/m² | RUE CHANTE FAUVETTE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 57 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 896 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 702 € et 1 282 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 202 € à 1 486 € le mètre carré, pour des surfaces de 58 à 73 m².
Les 57 ventes de maisons publiées vont de 286 € à 1 796 € le mètre carré, pour des surfaces de 21 à 160 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Viviez ?
- Sur les 57 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 896 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Viviez ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Viviez ?
- Sur les 57 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 896 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 702 € et 1 282 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Viviez avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.