Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Viuz-en-Sallaz
À Viuz-en-Sallaz, le prix médian d'un T2 est de 3 338 €/m², soit environ 126 844 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Viuz-en-Sallaz
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 173 % au-dessus. Le prix médian, 3 338 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 44 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Viuz-en-Sallaz, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Viuz-en-Sallaz
Sur les ventes d'un T2 à Viuz-en-Sallaz, la moitié se sont conclues entre 101 060 € et 168 025 €, pour un prix médian de 128 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 28 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 252 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 294 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 892 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Viuz-en-Sallaz s'étend sur 21 km², s'étage entre 550 et 1 500 m d'altitude et comptait 4 681 habitants au recensement de 2023.
Viuz-en-Sallaz (se prononce [vjy ɑ̃ sala]; le -z ne se prononce pas traditionnellement) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune accueille avec Bogève, Onnion et Saint-Jeoire la station de sports d'hiver des Brasses. Elle est membre de la communauté de communes des Quatre Rivières.
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D'après Wikidata et l'article « Viuz-en-Sallaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Viuz-en-Sallaz
Q1Quel est le prix d'un T2 à Viuz-en-Sallaz en 2026 ?
À Viuz-en-Sallaz, le prix médian d'un T2 est de 3 338 €/m², avec une fourchette de 3 080 € à 3 991 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Viuz-en-Sallaz ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 117 040 € (1er quartile) à 151 658 € (3e quartile), autour de 126 844 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Viuz-en-Sallaz ?
Le prix médian d'un T2 à Viuz-en-Sallaz se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Viuz-en-Sallaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Viuz-en-Sallaz sur les 12 derniers mois.