Prix d'un maison à Vinça
À Vinça, le prix médian d'un maison est de 1 583 €/m², soit environ 142 470 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vinça
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Collioure ressort à 4 333 €/m², environ 174 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Vinça, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 97 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 105 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +6,1 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 90 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Vinça
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 723 € | 677 € – 1 217 € | 57 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vinça
Q1Quel est le prix d'une maison à Vinça en 2026 ?
À Vinça, le prix médian d'une maison est de 1 583 €/m², avec une fourchette de 1 148 € à 2 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Vinça ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 103 320 € (1er quartile) à 203 580 € (3e quartile), autour de 142 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vinça ?
Le prix médian d'une maison à Vinça se situe environ 80 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (878 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vinça ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Vinça sur les 12 derniers mois.