Prix d'un studio (1 pièce) à Villiers-sur-Marne
À Villiers-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 400 €/m², soit environ 105 600 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villiers-sur-Marne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vincennes ressort à 8 750 €/m², environ 99 % au-dessus. Les 31 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 357 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Villiers-sur-Marne, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 56 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 400 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Villiers-sur-Marne
Sur les ventes d'un studio à Villiers-sur-Marne, la moitié se sont conclues entre 63 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 100 898 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 4 720 €/m² |
| 2024 | 38 | 4 024 €/m² |
| 2025 | 31 | 4 382 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 720 € à 4 382 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villiers-sur-Marne s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 66 et 103 m d'altitude et comptait 33 162 habitants au recensement de 2023.
Villiers-sur-Marne est une commune française située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Villiers-sur-Marne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villiers-sur-Marne
Q1Quel est le prix d'un studio à Villiers-sur-Marne en 2026 ?
À Villiers-sur-Marne, le prix médian d'un studio est de 4 400 €/m², avec une fourchette de 3 522 € à 5 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Villiers-sur-Marne ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 84 528 € (1er quartile) à 130 008 € (3e quartile), autour de 105 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villiers-sur-Marne ?
Le prix médian d'un studio à Villiers-sur-Marne se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 820 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villiers-sur-Marne ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Villiers-sur-Marne sur les 12 derniers mois.