Prix d'un maison à Villeron
À Villeron, le prix médian d'un maison est de 3 366 €/m², soit environ 367 955 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeron
Ce type de bien prend environ 54 % de l'activité locale, 7 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 35 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 11 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeron
Sur les ventes d'une maison à Villeron, la moitié se sont conclues entre 287 500 € et 403 950 €, pour un prix médian de 340 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 587 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 938 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 578 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 861 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeron s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 81 et 140 m d'altitude et comptait 1 766 habitants au recensement de 2023.
Villeron est une commune du Val-d'Oise située en Plaine de France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et à environ 30 km au nord-est de Paris. Ses habitants sont les Villeronnai(se)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villeron
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeron en 2026 ?
À Villeron, le prix médian d'une maison est de 3 366 €/m², avec une fourchette de 2 818 € à 3 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Villeron ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 308 016 € (1er quartile) à 409 027 € (3e quartile), autour de 367 955 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeron ?
Le prix médian d'une maison à Villeron se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 939 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeron ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Villeron sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.