Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villeneuve-sous-Dammartin
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², soit environ 127 500 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villeneuve-sous-Dammartin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montévrain ressort à 4 365 €/m², environ 75 % au-dessus, et Avon à 2 213 €/m², environ 11 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 51 m², est environ 17 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 2 500 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villeneuve-sous-Dammartin
Sur les ventes d'un T3 à Villeneuve-sous-Dammartin, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 131 500 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 550 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 360 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-sous-Dammartin s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 72 et 116 m d'altitude et comptait 595 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-sous-Dammartin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-sous-Dammartin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-sous-Dammartin
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villeneuve-sous-Dammartin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villeneuve-sous-Dammartin en 2026 ?
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix médian d'un T3 est de 2 500 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Le prix médian d'un T3 à Villeneuve-sous-Dammartin se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Villeneuve-sous-Dammartin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Villeneuve-sous-Dammartin sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.