Immobilier à Villeneuve-Minervois, les ventes publiées
Villeneuve-Minervois est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 47 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 43 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villeneuve-Minervois s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 166 et 760 m d'altitude et comptait 979 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-Minervois (en occitan Vilanòva de Menerbés) est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Clamoux, le Rascas, le ruisseau de Naval, le ruisseau des Lavandières, le ruisseau d'Ourdivieille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villeneuve-Minervois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 205 060 € | 2 357 €/m² | RUE DES ROMARINS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 107 000 € | 1 138 €/m² | CHE DES PINS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 182 m² | 6 | 110 000 € | 604 €/m² | RTE DE L AVEN |
| 4 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 115 000 € | 1 223 €/m² | CHE DES PINS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 165 000 € | 1 854 €/m² | RUE DES GENETS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 145 000 € | 1 074 €/m² | LA VEIGNE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 90 000 € | 909 €/m² | RUE DU PAREUR |
| 18 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 81 200 € | 1 353 €/m² | PL ISARN D ARAGON |
| 5 août 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 110 000 € | 1 111 €/m² | AV DU JEU DE MAIL |
| 1er août 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 176 000 € | 2 173 €/m² | RUE DES GENETS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 215 000 € | 1 443 €/m² | RUE DU PONT VIEUX |
| 23 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 111 000 € | 2 220 €/m² | RUE DU PAREUR |
| 8 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 210 000 € | 1 909 €/m² | RUE DES GENETS |
| 13 mars 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 45 000 € | 750 €/m² | RUE SAINT NAZAIRE |
| 6 février 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 104 000 € | 1 733 €/m² | RUE DU PONT VIEUX |
| 10 janvier 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 130 000 € | 1 121 €/m² | RUE DE LA CAPELLANIE |
| 10 octobre 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE LA CONDAMINE |
| 29 août 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 230 000 € | 2 018 €/m² | RUE DES FAUBOURGS |
| 23 août 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 102 000 € | 1 085 €/m² | RUE DES SOLS |
| 21 août 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 108 000 € | 1 080 €/m² | RUE DES FAUBOURGS |
| 30 juillet 2024 | Maison | 74 m² | 4 | 62 000 € | 838 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 26 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 57 000 € | 814 €/m² | AV DE LA CLAMOUX |
| 9 juillet 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 €/m² | RUE SAINT NAZAIRE |
| 27 mai 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 90 000 € | 1 875 €/m² | RUE DES POTIERS |
| 16 mai 2024 | Maison | 110 m² | 5 | 175 400 € | 1 595 €/m² | LE CRES |
| 15 mai 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE DE LA CONDAMINE |
| 18 avril 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 189 900 € | 2 234 €/m² | RUE DES GENETS |
| 21 mars 2024 | Maison | 114 m² | 6 | 105 000 € | 921 €/m² | RTE DE L AVEN |
| 8 février 2024 | Maison | 104 m² | 4 | 90 000 € | 865 €/m² | RTE DES LAVANDIERES |
| 5 février 2024 | Maison | 79 m² | 4 | 67 000 € | 848 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE MEYER |
| 22 novembre 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 193 000 € | 2 413 €/m² | AV DU MINERVOIS |
| 20 novembre 2023 | Maison | 64 m² | 4 | 80 000 € | 1 250 €/m² | HAMEAU DE PUJOL DE BOSC |
| 14 novembre 2023 | Maison | 115 m² | 6 | 85 000 € | 739 €/m² | PROM DES FOSSES |
| 21 septembre 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 200 401 € | 1 946 €/m² | RUE DES ROMARINS |
| 1er septembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 50 000 € | 714 €/m² | RUE DE LA CAPELLANIE |
| 20 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 6 | 220 800 € | 1 840 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 26 juin 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 102 000 € | 1 275 €/m² | AV DU JEU DE MAIL |
| 13 juin 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 289 000 € | 2 408 €/m² | RUE DES GENETS |
| 15 mai 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 172 600 € | 2 271 €/m² | RUE DES GENETS |
| 27 avril 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 91 000 € | 910 €/m² | RUE DES FAUBOURGS |
| 22 février 2023 | Maison | 88 m² | 3 | 161 000 € | 1 830 €/m² | LE CRES |
| 26 janvier 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 34 835 € | 562 €/m² | AV DU JEU DE MAIL |
| 18 janvier 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 83 000 € | 1 078 €/m² | RUE DE LA CAPELLANIE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 250 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 916 € et 1 864 €.
Les 43 ventes de maisons publiées vont de 562 € à 2 413 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 182 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Villeneuve-Minervois ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villeneuve-Minervois ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 250 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villeneuve-Minervois ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villeneuve-Minervois ?
- Sur les 43 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 250 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 916 € et 1 864 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Villeneuve-Minervois avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.