Immobilier à Villeneuve-le-Comte, les ventes publiées
Villeneuve-le-Comte est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 64 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 48 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villeneuve-le-Comte s'étend sur 19,1 km², s'étage entre 116 et 133 m d'altitude et comptait 1 872 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-le-Comte est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, faisant partie depuis 2011 de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-le-Comte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villeneuve-le-Comte
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 septembre 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 525 200 € | 3 053 €/m² | RUE DU PONT DE COUILLY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 309 100 € | 4 293 €/m² | ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE |
| 26 août 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 361 000 € | 2 407 €/m² | RUE DU PONT DE COUILLY |
| 1er août 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 390 000 € | 3 145 €/m² | PL EDMOND JAMES DE ROTHSCHILD |
| 18 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 385 500 € | 4 058 €/m² | RUE DES TETES DE GARGOUILLES |
| 18 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 489 500 € | 3 765 €/m² | BD DE L OUEST |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 176 000 € | 5 029 €/m² | RUE PASTEUR |
| 18 juin 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 356 500 € | 4 513 €/m² | SEN DE L EPINETTE |
| 17 juin 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 500 000 € | 2 500 €/m² | BD DE L EST |
| 5 mai 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 112 500 € | 3 879 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 avril 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 368 200 € | 4 845 €/m² | RUE DE L ERMITAGE |
| 12 mars 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 335 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA CROIX DE TIGEAUX |
| 7 février 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 491 800 € | 2 588 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 7 février 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 325 000 € | 3 218 €/m² | FOSSE ROUGE |
| 7 février 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 €/m² | RUE DE PROVINS |
| 19 décembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 18 décembre 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 392 500 € | 4 729 €/m² | ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE |
| 19 novembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 360 000 € | 4 444 €/m² | SEN DU PRE CLOS |
| 8 novembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 329 000 € | 4 062 €/m² | SEN DU PRE CLOS |
| 23 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 159 m² | 6 | 468 683 € | 2 948 €/m² | RTE AUX PIERRES |
| 6 septembre 2024 | Maison | 107 m² | 3 | 291 000 € | 2 720 €/m² | RUE DE CHANZY |
| 12 juillet 2024 | Maison | 83 m² | 5 | 378 000 € | 4 554 €/m² | ALL DU PREVOT GEBERT |
| 10 juillet 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 292 000 € | 2 863 €/m² | FOSSE ROUGE |
| 19 juin 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 407 000 € | 2 907 €/m² | ALL DU DOCTEUR BAJON |
| 17 juin 2024 | Maison | 86 m² | 5 | 295 000 € | 3 430 €/m² | AV JULES FERRY |
| 14 juin 2024 | Maison | 121 m² | 5 | 378 800 € | 3 131 €/m² | BD DE L EST |
| 15 avril 2024 | Maison | 167 m² | 4 | 111 392 € | 667 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 1er mars 2024 | Appartement | 35 m² | 2 | 133 000 € | 3 800 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 février 2024 | Maison | 41 m² | 3 | 161 000 € | 3 927 €/m² | RUE DU PONT DE COUILLY |
| 12 février 2024 | Maison | 90 m² | 6 | 244 500 € | 2 717 €/m² | RUE DU PONT DE COUILLY |
| 16 janvier 2024 | Maison | 50 m² | 2 | 181 150 € | 3 623 €/m² | BD DE L EST |
| 20 octobre 2023 | Maison | 180 m² | 6 | 455 000 € | 2 528 €/m² | RUE DE NAPLES |
| 28 septembre 2023 | Maison | 124 m² | 5 | 380 600 € | 3 069 €/m² | ALL LEON MOULIN |
| 19 septembre 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 254 000 € | 3 299 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 4 septembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 312 000 € | 3 671 €/m² | PL DE LA MAIRIE |
| 25 juillet 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 300 800 € | 4 628 €/m² | BD DE L EST |
| 7 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 340 000 € | 3 091 €/m² | ALL THIBAUT DE CHAMPAGNE |
| 4 juillet 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 341 600 € | 4 019 €/m² | RUE BASSES DES FOSSES |
| 14 juin 2023 | Appartement | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 €/m² | RUE DU PONT DE COUILLY |
| 13 juin 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 419 000 € | 4 411 €/m² | RUE DE L ERMITAGE |
| 1er juin 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 353 382 € | 4 473 €/m² | RUE DES TETES DE GARGOUILLES |
| 22 avril 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 131 000 € | 2 015 €/m² | SEN DU PRE CLOS |
| 21 mars 2023 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 €/m² | IMP DE LA MAIRIE |
| 16 mars 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 326 000 € | 4 075 €/m² | BD DE L EST |
| 1er mars 2023 | Maison | 220 m² | 6 | 494 000 € | 2 245 €/m² | RUE BASSES DES FOSSES |
| 13 janvier 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 338 476 € | 4 285 €/m² | RUE DES TETES DE GARGOUILLES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 258 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 685 € et 4 127 €.
Les 4 ventes d'appartements publiées vont de 2 892 € à 5 029 € le mètre carré, pour des surfaces de 29 à 83 m².
Les 44 ventes de maisons publiées vont de 667 € à 4 845 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 220 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villeneuve-le-Comte ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 258 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villeneuve-le-Comte ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villeneuve-le-Comte ?
- Sur les 44 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 258 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 685 € et 4 127 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Villeneuve-le-Comte avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.