Prix d'un maison à Villelongue-de-la-Salanque
À Villelongue-de-la-Salanque, le prix médian d'un maison est de 2 273 €/m², soit environ 206 843 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque
Sur 56 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 96 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 118 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 911 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque
Sur les ventes d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque, la moitié se sont conclues entre 113 000 € et 280 000 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 156 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 2 172 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 546 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 172 € à 2 546 €, soit +17,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Villelongue-de-la-Salanque s'étend sur 7,2 km², s'étage entre 5 et 15 m d'altitude et comptait 3 335 habitants au recensement de 2023.
Villelongue-de-la-Salanque est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Villelonguets. La graphie Villelongais est incorrecte et se rapporte aux habitants d'une autre commune (Villelongue-dels-Monts).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villelongue-de-la-Salanque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villelongue-de-la-Salanque
Q1Quel est le prix d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque en 2026 ?
À Villelongue-de-la-Salanque, le prix médian d'une maison est de 2 273 €/m², avec une fourchette de 1 599 € à 2 924 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Villelongue-de-la-Salanque ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 145 509 € (1er quartile) à 266 084 € (3e quartile), autour de 206 843 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villelongue-de-la-Salanque ?
Le prix médian d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 819 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villelongue-de-la-Salanque ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Villelongue-de-la-Salanque sur les 12 derniers mois.