Immobilier à Villecerf, les ventes publiées
Villecerf est une commune du département Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villecerf s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 60 et 139 m d'altitude et comptait 724 habitants au recensement de 2023.
Villecerf [vilsɛʁ(f)] est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villecerf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villecerf
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 213 000 € | 1 732 €/m² | RUE GRANDE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 245 000 € | 2 816 €/m² | HAMEAU DES SORBIERS |
| 1er août 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 295 000 € | 2 706 €/m² | LA JUSTICE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 €/m² | RUE GRANDE |
| 23 mai 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 160 000 € | 1 143 €/m² | CHE DES PRES |
| 25 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 €/m² | RUE GRANDE |
| 14 mars 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 183 100 € | 1 907 €/m² | RUE DE LA ROCHE DU SAUT |
| 7 janvier 2025 | Maison | 127 m² | 3 | 680 000 € | 5 354 €/m² | RTE DE LA VALLEE |
| 25 novembre 2024 | Maison | 253 m² | 8 | 257 000 € | 1 016 €/m² | RUE GRANDE |
| 15 novembre 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 228 000 € | 2 214 €/m² | HAMEAU DES BOULEAUX |
| 4 novembre 2024 | Maison | 146 m² | 3 | 145 000 € | 993 €/m² | RTE D EPISY |
| 26 octobre 2024 | Maison | 124 m² | 6 | 282 000 € | 2 274 €/m² | RUE DES SAINFOINS |
| 4 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 5 | 250 000 € | 2 551 €/m² | RUE GRANDE |
| 26 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 26 juin 2024 | Maison | 112 m² | 3 | 228 000 € | 2 036 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 10 juin 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 300 000 € | 2 000 €/m² | RTE DE LA VALLEE |
| 24 avril 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 220 000 € | 5 500 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 28 février 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 261 000 € | 2 837 €/m² | RTE DE LORREZ LE BOCAGE |
| 16 février 2024 | Maison | 96 m² | 5 | 195 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE LA ROCHE DU SAUT |
| 27 janvier 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE DE REBOURS |
| 10 janvier 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 €/m² | RUE GRANDE |
| 3 janvier 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 236 000 € | 1 967 €/m² | RUE GRANDE |
| 13 octobre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 220 000 € | 2 222 €/m² | RTE DE LA VALLEE |
| 26 septembre 2023 | Maison | 126 m² | 7 | 276 700 € | 2 196 €/m² | HAMEAU DES BOULEAUX |
| 16 septembre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 169 000 € | 2 914 €/m² | RUE GRANDE |
| 1er septembre 2023 | Maison | 83 m² | 5 | 245 000 € | 2 952 €/m² | HAMEAU DES ACACIAS |
| 28 août 2023 | Maison | 81 m² | 5 | 260 000 € | 3 210 €/m² | RTE DE LORREZ LE BOCAGE |
| 18 juillet 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 80 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 14 juin 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 169 000 € | 2 253 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 20 avril 2023 | Maison | 160 m² | 6 | 271 000 € | 1 694 €/m² | RUE DE REBOURS |
| 14 avril 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | RUE DU LAVOIR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 214 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 713 € et 2 797 €.
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 993 € à 5 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 253 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Villecerf ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villecerf ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 214 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villecerf ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villecerf ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 214 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 713 € et 2 797 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Villecerf avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.