Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Ville-la-Grand
À Ville-la-Grand, le prix médian d'un T4 est de 3 554 €/m², soit environ 294 982 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Ville-la-Grand
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 165 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 10 % en dessous. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 17 des 108 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Ville-la-Grand, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 83 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 3 554 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Ville-la-Grand
Sur les ventes d'un T4 à Ville-la-Grand, la moitié se sont conclues entre 246 650 € et 365 000 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 506 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 610 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 548 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 3 506 € puis 3 548 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Ville-la-Grand s'étend sur 4,5 km², s'étage entre 432 et 521 m d'altitude et comptait 9 514 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Villamagnaine.
Ville-la-Grand est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ville-la-Grand » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Ville-la-Grand
Q1Quel est le prix d'un T4 à Ville-la-Grand en 2026 ?
À Ville-la-Grand, le prix médian d'un T4 est de 3 554 €/m², avec une fourchette de 3 134 € à 4 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Ville-la-Grand ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 260 122 € (1er quartile) à 351 920 € (3e quartile), autour de 294 982 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Ville-la-Grand ?
Le prix médian d'un T4 à Ville-la-Grand se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 819 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Ville-la-Grand ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Ville-la-Grand sur les 12 derniers mois.