Immobilier à Villar-Saint-Pancrace, les ventes publiées
Villar-Saint-Pancrace est une commune du département Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 44 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 38 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villar-Saint-Pancrace s'étend sur 42,5 km², s'étage entre 1 160 et 2 903 m d'altitude et comptait 1 433 habitants au recensement de 2023.
Villar-Saint-Pancrace, officiellement Villard-Saint-Pancrace et localement connu comme Grand Villar ou le Villar (en occitan alpin, lo Vialar [l vjæˈra] ou lo Vialar Sant Brancaci [l vjæˈra sø̃m bʀãˈkaʧi]), est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est l'une des cinq communes formant la banlieue de l'unité urbaine de Briançon. Ses habitants sont appelés les Viarans ou Vialans (mot occitan).
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D'après Wikidata et l'article « Villar-Saint-Pancrace » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villar-Saint-Pancrace
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 55 000 € | 1 571 €/m² | RUE DE GATCHELOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 19 000 € | 613 €/m² | COCHY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 2 | 160 000 € | 2 424 €/m² | RUE DU ROSIER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 482 330 € | 3 682 €/m² | CHAMP QUEYRA |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 45 000 € | 556 €/m² | LA MOURANDE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 52 m² | Non renseigné | 400 000 € | 7 692 €/m² | L ORCEYRETTE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 494 940 € | 6 780 €/m² | IMP DU CORDONNIER |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 175 150 € | 4 379 €/m² | CHAMP QUEYRA |
| 23 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 348 000 € | 4 350 €/m² | RUE DE GATCHELOU |
| 4 juin 2025 | Maison | 98 m² | 7 | 190 000 € | 1 939 €/m² | LE PAQUIER |
| 7 avril 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 €/m² | RUE DU MARTINET |
| 14 janvier 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 228 600 € | 5 080 €/m² | LES GRANGES |
| 10 décembre 2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 €/m² | PL DE LA CHAPELLE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 467 000 € | 5 838 €/m² | SOUBEYRAND |
| 24 octobre 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 125 470 € | 2 614 €/m² | PIED SEC |
| 23 septembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 171 000 € | 2 672 €/m² | LE PAROIR |
| 9 août 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 €/m² | SACHAS |
| 4 juillet 2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 €/m² | RUE DU MARTINET |
| 17 juin 2024 | Appartement | 110 m² | 6 | 190 000 € | 1 727 €/m² | CHAMP PROUET |
| 12 juin 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 190 000 € | 2 533 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 3 mai 2024 | Maison | 120 m² | 3 | 560 000 € | 4 667 €/m² | RUE DES AYES |
| 12 avril 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 240 000 € | 3 000 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 10 avril 2024 | Maison | 85 m² | 3 | 340 000 € | 4 000 €/m² | L ECOULOIR |
| 25 mars 2024 | Maison | 116 m² | 5 | 310 000 € | 2 672 €/m² | DESSUS PAQUIER |
| 15 février 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 400 690 € | 3 643 €/m² | RUE PRINCIPALE DU BOURG |
| 15 janvier 2024 | Maison | 40 m² | 3 | 270 000 € | 6 750 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 12 décembre 2023 | Maison | 83 m² | 4 | 376 390 € | 4 535 €/m² | VIE CLAUSSE |
| 13 octobre 2023 | Maison | 124 m² | 6 | 342 000 € | 2 758 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 11 septembre 2023 | Maison | 104 m² | 3 | 290 000 € | 2 788 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 1er août 2023 | Maison | 52 m² | 3 | 312 500 € | 6 010 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 30 juin 2023 | Maison | 85 m² | 7 | 450 000 € | 5 294 €/m² | GRAND JEAN |
| 1er juin 2023 | Appartement | 70 m² | 3 | 76 000 € | 1 086 €/m² | RUE DE GATCHELOU |
| 30 mai 2023 | Maison | 48 m² | 3 | 100 000 € | 2 083 €/m² | LES AYES |
| 16 mai 2023 | Maison | 50 m² | 2 | 231 900 € | 4 638 €/m² | RUE ROCHE MOTTE |
| 2 mai 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 405 000 € | 3 375 €/m² | COCHY |
| 28 mars 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 189 000 € | 3 150 €/m² | RUE DU MARTINET |
| 7 mars 2023 | Maison | 46 m² | 2 | 118 750 € | 2 582 €/m² | RUE PRINCIPALE DU BOURG |
| 28 février 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 230 000 € | 3 333 €/m² | LE PAQUIER |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 645 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 672 € et 4 770 €.
Sur les 10 ventes d'appartements publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 064 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 207 € et 3 108 €.
Les 10 ventes d'appartements publiées vont de 556 € à 4 379 € le mètre carré, pour des surfaces de 31 à 110 m².
Les 28 ventes de maisons publiées vont de 1 939 € à 7 692 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 131 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Villar-Saint-Pancrace ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Villar-Saint-Pancrace ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villar-Saint-Pancrace ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 645 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villar-Saint-Pancrace ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villar-Saint-Pancrace ?
- Sur les 28 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 645 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 2 672 € et 4 770 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Villar-Saint-Pancrace avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.