Prix d'un maison à Villandraut
À Villandraut, le prix médian d'un maison est de 1 488 €/m², soit environ 174 840 € pour une surface moyenne de 118 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villandraut
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 413 % au-dessus. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villandraut
Sur les ventes d'une maison à Villandraut, la moitié se sont conclues entre 119 000 € et 192 732 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 640 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 092 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 377 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 248 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 092 € à 1 248 €, soit −40,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villandraut s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 20 et 54 m d'altitude et comptait 1 112 habitants au recensement de 2023.
Villandraut [vilɑ̃dʁo] (Vilandraud ou Vilandraut en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Villandrautais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villandraut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villandraut
Q1Quel est le prix d'une maison à Villandraut en 2026 ?
À Villandraut, le prix médian d'une maison est de 1 488 €/m², avec une fourchette de 1 062 € à 2 088 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 118 m² à Villandraut ?
Pour la surface moyenne observée (118 m²), le budget indicatif va d'environ 124 808 € (1er quartile) à 245 370 € (3e quartile), autour de 174 840 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villandraut ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Villandraut sur les 12 derniers mois, et 38 ventes recensées au total.