Prix d'un maison à Villalier
À Villalier, le prix médian d'un maison est de 1 423 €/m², soit environ 111 828 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villalier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 247 % au-dessus. Les 13 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Villalier
Sur les ventes d'une maison à Villalier, la moitié se sont conclues entre 72 213 € et 141 250 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 88 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 168 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 401 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 380 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 513 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 401 € à 1 513 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villalier s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 87 et 151 m d'altitude et comptait 972 habitants au recensement de 2023.
Villalier est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, la Clamoux, l'Orbiel, le ruisseau de Trapel et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villalier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villalier
Q1Quel est le prix d'une maison à Villalier en 2026 ?
À Villalier, le prix médian d'une maison est de 1 423 €/m², avec une fourchette de 946 € à 1 954 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 79 m² à Villalier ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 74 365 € (1er quartile) à 153 584 € (3e quartile), autour de 111 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villalier ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villalier sur les 12 derniers mois, et 35 ventes recensées au total.