Immobilier à Villalier, les ventes publiées
Villalier est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 35 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villalier s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 87 et 151 m d'altitude et comptait 972 habitants au recensement de 2023.
Villalier est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, la Clamoux, l'Orbiel, le ruisseau de Trapel et par un autre cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villalier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villalier
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 2 | 72 950 € | 695 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 20 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 145 000 € | 1 959 €/m² | CROIX SAINT-JAMES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 159 660 € | 2 706 €/m² | RUE PASTEUR |
| 1er juillet 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 158 300 € | 2 987 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 29 avril 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 89 200 € | 1 372 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 16 avril 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 85 000 € | 1 574 €/m² | LE VILLAGE |
| 26 mars 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 70 000 € | 1 556 €/m² | IMP VOLTAIRE |
| 27 février 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 49 000 € | 754 €/m² | LE VILLAGE |
| 26 février 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 155 000 € | 1 314 €/m² | RUE DES MIMOSAS |
| 14 février 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 93 530 € | 1 949 €/m² | LE VILLAGE |
| 13 février 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 102 000 € | 718 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 février 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 96 000 € | 914 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 1er février 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 118 000 € | 1 513 €/m² | RUE MARCELIN ALBERT |
| 18 décembre 2024 | Maison | 57 m² | 3 | 115 000 € | 2 018 €/m² | LE VILLAGE |
| 6 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 5 | 45 500 € | 506 €/m² | CROIX SAINT-JAMES |
| 5 juillet 2024 | Maison | 75 m² | 1 | 48 000 € | 640 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 3 juillet 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 119 900 € | 1 845 €/m² | CROIX SAINT-JAMES |
| 7 juin 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES CAMELIAS |
| 21 mai 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 69 000 € | 1 062 €/m² | CROIX SAINT-JAMES |
| 19 avril 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 938 955 € | 15 649 €/m² | TRAPEL |
| 10 avril 2024 | Maison | 65 m² | 4 | 57 500 € | 885 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 26 janvier 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 €/m² | LE VILLAGE |
| 19 janvier 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 176 700 € | 2 079 €/m² | LOT LE CABAGNOL |
| 21 décembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 216 647 € | 2 549 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 8 décembre 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 89 590 € | 1 378 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 30 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 120 000 € | 1 091 €/m² | LE VILLAGE |
| 10 août 2023 | Maison | 53 m² | 3 | 120 000 € | 2 264 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 2 août 2023 | Maison | 65 m² | 4 | 87 000 € | 1 338 €/m² | CROIX SAINT-JAMES |
| 29 mai 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 178 000 € | 2 438 €/m² | RUE ALPHONSE DAUDET |
| 2 mai 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 112 000 € | 933 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 23 février 2023 | Maison | 77 m² | 4 | 124 150 € | 1 612 €/m² | RUE DES CARIGNANS |
| 26 janvier 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 €/m² | LE VILLAGE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 446 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 953 € et 1 974 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 506 € à 15 649 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 142 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Villalier ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villalier ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 446 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villalier ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villalier ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 446 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 953 € et 1 974 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Villalier avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.