Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vidauban
À Vidauban, le prix médian d'un T3 est de 2 254 €/m², soit environ 142 002 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vidauban
Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 32 des 223 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Vidauban, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 63 m², est environ 22 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 2 254 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 146 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 6 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vidauban
Sur les ventes d'un T3 à Vidauban, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 176 875 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 059 €/m² |
| 2025 | 32 | 2 434 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 308 € à 2 434 €, soit +5,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vidauban s'étend sur 73,9 km², s'étage entre 29 et 354 m d'altitude et comptait 12 608 habitants au recensement de 2023.
Vidauban est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de l'Argens. Elle connaît une croissance démographique rapide, 8 546 habitants en 2005, 12 693 habitants en 2020 selon l'INSEE.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vidauban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vidauban
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vidauban
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vidauban en 2026 ?
À Vidauban, le prix médian d'un T3 est de 2 254 €/m², avec une fourchette de 1 847 € à 2 796 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Vidauban ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 116 361 € (1er quartile) à 176 148 € (3e quartile), autour de 142 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vidauban ?
Le prix médian d'un T3 à Vidauban se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vidauban ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Vidauban sur les 12 derniers mois.