Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vidauban
À Vidauban, le prix médian d'un T4 est de 1 930 €/m², soit environ 158 260 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vidauban
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 142 % au-dessus. Vidauban mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 7 des 223 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 930 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 59 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vidauban
Sur les ventes d'un T4 à Vidauban, la moitié se sont conclues entre 149 468 € et 209 000 €, pour un prix médian de 156 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 463 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 167 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 930 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vidauban s'étend sur 73,9 km², s'étage entre 29 et 354 m d'altitude et comptait 12 608 habitants au recensement de 2023.
Vidauban est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur les bords de l'Argens. Elle connaît une croissance démographique rapide, 8 546 habitants en 2005, 12 693 habitants en 2020 selon l'INSEE.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vidauban » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vidauban
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vidauban
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vidauban en 2026 ?
À Vidauban, le prix médian d'un T4 est de 1 930 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 2 415 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Vidauban ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 115 538 € (1er quartile) à 198 030 € (3e quartile), autour de 158 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vidauban ?
Le prix médian d'un T4 à Vidauban se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 410 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vidauban ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vidauban sur les 12 derniers mois.