Prix d'un maison à Vic-la-Gardiole
À Vic-la-Gardiole, le prix médian d'un maison est de 5 335 €/m², soit environ 266 750 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vic-la-Gardiole
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 17 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 59 % en dessous. Les 60 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vic-la-Gardiole
Sur les ventes d'une maison à Vic-la-Gardiole, la moitié se sont conclues entre 168 850 € et 233 250 €, pour un prix médian de 189 125 €.
La moitié des maison vendus font entre 23 et 66 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 533 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 5 425 €/m² |
| 2024 | 64 | 5 216 €/m² |
| 2025 | 60 | 4 934 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 425 € à 4 934 €, soit −9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Vic-la-Gardiole s'étend sur 18,5 km², s'étage entre 0 et 216 m d'altitude et comptait 3 428 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vicois.
Vic-la-Gardiole (en occitan Vic de la Gardiòla) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Depuis le 31 décembre 2002, elle fait partie de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée. Ses habitants sont appelés les Vicois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vic-la-Gardiole » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vic-la-Gardiole
Q1Quel est le prix d'une maison à Vic-la-Gardiole en 2026 ?
À Vic-la-Gardiole, le prix médian d'une maison est de 5 335 €/m², avec une fourchette de 4 156 € à 7 536 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 50 m² à Vic-la-Gardiole ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 207 800 € (1er quartile) à 376 800 € (3e quartile), autour de 266 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vic-la-Gardiole ?
Le prix médian d'une maison à Vic-la-Gardiole se situe environ 68 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 176 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vic-la-Gardiole ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Vic-la-Gardiole sur les 12 derniers mois.