Prix d'un maison à Vétheuil
À Vétheuil, le prix médian d'un maison est de 2 145 €/m², soit environ 239 901 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vétheuil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 113 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 14 des 15 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vétheuil
Sur les ventes d'une maison à Vétheuil, la moitié se sont conclues entre 142 750 € et 306 000 €, pour un prix médian de 248 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 138 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 710 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 781 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 426 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 425 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 781 € à 2 425 €, soit +36,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vétheuil s'étend sur 4,3 km², s'étage entre 9 et 150 m d'altitude et comptait 849 habitants au recensement de 2023.
Vétheuil est une commune française située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vétheuillais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vétheuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vétheuil
Q1Quel est le prix d'une maison à Vétheuil en 2026 ?
À Vétheuil, le prix médian d'une maison est de 2 145 €/m², avec une fourchette de 1 371 € à 3 112 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Vétheuil ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 153 370 € (1er quartile) à 348 033 € (3e quartile), autour de 239 901 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vétheuil ?
Le prix médian d'une maison à Vétheuil se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 181 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vétheuil ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Vétheuil sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.