Prix d'un studio (1 pièce) à Vertou
À Vertou, le prix médian d'un studio est de 4 032 €/m², soit environ 112 896 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vertou
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 2 des 349 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vertou mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 53 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 4 032 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 69 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 20 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vertou
Sur les ventes d'un studio à Vertou, la moitié se sont conclues entre 99 750 € et 112 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 054 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 247 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Vertou s'étend sur 35,7 km², s'étage entre 1 et 56 m d'altitude et comptait 26 227 habitants au recensement de 2023.
Vertou (en breton, Gwerzhav) est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. La commune fait partie de la Bretagne historique, dans le Pays nantais et le vignoble. Ses habitants sont appelés les Vertaviens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vertou » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vertou
Q1Quel est le prix d'un studio à Vertou en 2026 ?
À Vertou, le prix médian d'un studio est de 4 032 €/m², avec une fourchette de 3 693 € à 4 247 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Vertou ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 103 404 € (1er quartile) à 118 916 € (3e quartile), autour de 112 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vertou ?
Le prix médian d'un studio à Vertou se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 511 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vertou ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Vertou sur les 12 derniers mois.