Immobilier à Ventenac-en-Minervois, les ventes publiées
Ventenac-en-Minervois est une commune du département Aude (11), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 31 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Ventenac-en-Minervois s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 18 et 100 m d'altitude et comptait 644 habitants au recensement de 2023.
Ventenac-en-Minervois est une commune française, située dans le nord-est du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, le Répudre et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ventenac-en-Minervois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Ventenac-en-Minervois
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 165 000 € | 2 037 €/m² | CITE HENRI ANDRIEU |
| 23 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 €/m² | RUE DU PUITS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 93 875 € | 2 290 €/m² | RUE DU PUITS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 14 | 374 850 € | 2 756 €/m² | RUE DE L'ACQUEDUC |
| 2 juin 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 260 450 € | 2 189 €/m² | RUE DU PUITS |
| 16 mai 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 120 000 € | 1 667 €/m² | RUE DES FOSSES |
| 16 mai 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 390 900 € | 3 370 €/m² | LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN |
| 18 avril 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 163 000 € | 2 433 €/m² | CITE HENRI ANDRIEU |
| 11 mars 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 150 750 € | 1 077 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 11 février 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE L'ACQUEDUC |
| 4 novembre 2024 | Maison | 104 m² | 3 | 93 000 € | 894 €/m² | RUE COTE VIEILLE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 360 000 € | 3 000 €/m² | LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN |
| 31 octobre 2024 | Maison | 145 m² | 5 | 307 100 € | 2 118 €/m² | PL DU PORT |
| 29 août 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 209 710 € | 4 194 €/m² | RUE PIERRE PAUL RIQUET |
| 2 août 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 €/m² | PL SAINT BERNARD |
| 12 juillet 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 251 950 € | 2 863 €/m² | LOT LES ALLEES DU PRE |
| 9 juillet 2024 | Maison | 45 m² | 3 | 65 000 € | 1 444 €/m² | RUE DU TIVOLI |
| 9 juillet 2024 | Maison | 126 m² | 5 | 326 650 € | 2 592 €/m² | RUE DU CONTRE CANAL |
| 5 juillet 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 256 500 € | 2 983 €/m² | LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN |
| 17 juin 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 261 500 € | 1 868 €/m² | RUE DE LA ZONE ARTISANALE |
| 5 juin 2024 | Maison | 104 m² | 5 | 90 000 € | 865 €/m² | RUE DU LEVANT |
| 27 mai 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 190 000 € | 1 900 €/m² | CITE HENRI ANDRIEU |
| 20 avril 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 250 135 € | 3 050 €/m² | LOT LES ALLEES DU PRE |
| 26 mars 2024 | Maison | 131 m² | 3 | 326 000 € | 2 489 €/m² | RUE DU MINERVOIS |
| 30 octobre 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 191 450 € | 2 945 €/m² | RES DU CANAL |
| 28 août 2023 | Maison | 145 m² | 5 | 328 150 € | 2 263 €/m² | LOT LE CLOS DU FRAMBOISIN |
| 16 août 2023 | Maison | 158 m² | 6 | 429 660 € | 2 719 €/m² | RUE DU PONT NEUF |
| 21 juin 2023 | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² | RUE DE LA CONCORDE |
| 22 mai 2023 | Maison | 122 m² | 5 | 203 000 € | 1 664 €/m² | RUE SAINT BERNARD |
| 5 avril 2023 | Maison | 76 m² | 3 | 147 500 € | 1 941 €/m² | RUE DU MINERVOIS |
| 28 février 2023 | Maison | 143 m² | 5 | 400 000 € | 2 797 €/m² | RES DU CANAL |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 189 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 667 € et 2 777 €.
Les 31 ventes de maisons publiées vont de 865 € à 4 194 € le mètre carré, pour des surfaces de 41 à 158 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Ventenac-en-Minervois ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Ventenac-en-Minervois ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Ventenac-en-Minervois ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 189 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Ventenac-en-Minervois ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Ventenac-en-Minervois ?
- Sur les 31 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 189 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 667 € et 2 777 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Ventenac-en-Minervois avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.