Prix d'un maison à Vennecy
À Vennecy, le prix médian d'un maison est de 1 667 €/m², soit environ 181 703 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vennecy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 55 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 11 % en dessous. Ce type de bien prend environ 93 % de l'activité locale, 26 des 28 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vennecy
Sur les ventes d'une maison à Vennecy, la moitié se sont conclues entre 161 000 € et 267 300 €, pour un prix médian de 213 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 550 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 335 €/m² |
| 2024 | 15 | 1 828 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 753 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 335 € à 1 753 €, soit +31,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Vennecy s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 106 et 135 m d'altitude et comptait 2 047 habitants au recensement de 2023.
Vennecy est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Bionne et deux petits cours d'eau. Vennecy est une commune rurale qui compte 2 047 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vennecy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vennecy
Q1Quel est le prix d'une maison à Vennecy en 2026 ?
À Vennecy, le prix médian d'une maison est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 111 € à 2 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Vennecy ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 121 099 € (1er quartile) à 242 634 € (3e quartile), autour de 181 703 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vennecy ?
Le prix médian d'une maison à Vennecy se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 853 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vennecy ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Vennecy sur les 12 derniers mois.