Prix d'un maison à Venerque
À Venerque, le prix médian d'un maison est de 2 851 €/m², soit environ 293 653 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Venerque
Les 27 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 29 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 37 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 37 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Venerque
Sur les ventes d'une maison à Venerque, la moitié se sont conclues entre 218 450 € et 319 405 €, pour un prix médian de 279 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 996 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 2 917 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 586 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 903 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 917 € puis 2 903 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Venerque s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 157 et 272 m d'altitude et comptait 2 974 habitants au recensement de 2023.
Venerque est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Ariège, la Hyse, le Tédèlou, le Rieutort, le ruisseau de l'houmenet, le ruisseau d'orbail et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Venerque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Venerque
Q1Quel est le prix d'une maison à Venerque en 2026 ?
À Venerque, le prix médian d'une maison est de 2 851 €/m², avec une fourchette de 1 998 € à 3 131 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Venerque ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 205 794 € (1er quartile) à 322 493 € (3e quartile), autour de 293 653 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Venerque ?
Le prix médian d'une maison à Venerque se situe environ 78 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Venerque ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Venerque sur les 12 derniers mois.